2015-07-012015-12-062015-12-142017-10-242015-11-072015-07https://repositorio.banrep.gov.co/handle/20.500.12134/2145Este documento es una revisión de las principales metodologías existentes para construir índices de precios de vivienda, y hace énfasis en las implementadas en Colombia. Pretende que cualquier agente interesado en el estudio de la evolución de los precios de la vivienda pueda encontrar una explicación sencilla y práctica de los diferentes métodos para el cálculo de este tipo de índices, las fuentes de datos requeridas, y las ventajas y desventajas de cada uno. Por último, se presenta una comparación entre los índices de precios de vivienda disponibles en Colombia y un breve análisis de su evolución más reciente.This paper provides an overview of the methodologies most used to construct house price indexes, focusing on those implemented in Colombia. The aim of this work is to facilitate, to any agent interested in studying house prices, a simple explanation and description of the different approaches used to calculate a house price index, the data sources required, and the advantages and disadvantages of each method. Finally, a comparison of the indexes calculated in Colombia is presented along with a brief analysis of their recent evolution.37 páginas : gráficas, tablasPDFspaOpen AccessÍndice de precios de viviendaPrecio del sueloMétodo de estratificaciónNúmeros índicesVentas repetidasPrecios hedónicosTasaciónWorking PaperC30 - Multiple/Simultaneous Equation Models; Multiple Variables: GeneralC43 - Index Numbers and AggregationE31 - Price Level; Inflation; DeflationR32 - Other Spatial Production and Pricing AnalysisHousing price indexLand pricesStratificationIndex numbersRepeat salesHedonic regressionAppraisal-based methodsAcceso abiertoAtribucion-NoComercial-CompartirIgual CC BY-NC-SA 4.0C30 - Modelos de ecuaciones múltiples/simultáneas; Variables múltiples: GeneralidadesC43 - Números índices y agregaciónE31 - Nivel de precios; Inflación; DeflaciónR32 - Otros análisis sobre producción espacial y formación de preciosLas opiniones contenidas en el presente documento son responsabilidad exclusiva de los autores y no comprometen al Banco de la República ni a su Junta Directiva.The opinions contained in this document are the sole responsibility of the author and do not commit Banco de la República or its Board of Directors.Objeto de publicación: La obra de mí (nuestra) autoría tiene por objeto ser publicada en el Portal de Investigaciones del Banco de la República e incluirla en el repositorio institucional de esa misma entidad. La obra podrá consistir en documento escrito, audiovisual, audio, gráfico, fotográfico, infográfico, podcasts, etc., y podrá estar en cualquier formato conocido o por conocerse.Datos personales: El(los) autor(es) ha(n) incluido sus datos personales (nombres, correo electrónico, filiación académica, perfil académico, entre otros) en el Portal de Investigaciones o la obra remitida para publicación, y por consiguiente, manifiesta(n) que mediante el diligenciamiento y registro de sus datos personales autoriza(n) al Banco de la República el tratamiento (recolección, almacenamiento, uso, circulación o supresión) de todos los datos suministrados con la finalidad de adelantar la publicación de la obra en el Portal de Investigaciones, dar a conocer su perfil académico y medios de contacto para fines académicos y divulgativos, así como para la construcción de indicadores y estadísticas para el seguimiento y control de las actividades de divulgación del Portal de Investigaciones. Para tal fin, se informa que el tratamiento de los datos personales se realizará de acuerdo con las políticas o lineamientos generales disponibles en http://www.banrep.gov.co/proteccion-datos-personales, en la sección “Protección de Datos Personales - Habeas Data”.https://hdl.handle.net/20.500.12134/2145