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Revisión metodológica de índices de precios de la vivienda

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dc.audiencePolicymakerseng
dc.audienceResearcherseng
dc.audienceTeacherseng
dc.audienceStudentseng
dc.coverage.sucursalBogotáspa
dc.creatorCastaño-Lavado, Jéssica Fernanda
dc.creatorMorales-Mosquera, Miguel Ángel
dc.date.accessioned2015-07-01T08:30:10Zeng
dc.date.available2015-12-06T08:30:10Zspa
dc.date.available2015-12-14T08:30:10Zspa
dc.date.available2017-10-24T08:30:10Zspa
dc.date.created2015-11-07spa
dc.date.issued2015-07eng
dc.descriptionEste documento es una revisión de las principales metodologías existentes para construir índices de precios de vivienda, y hace énfasis en las implementadas en Colombia. Pretende que cualquier agente interesado en el estudio de la evolución de los precios de la vivienda pueda encontrar una explicación sencilla y práctica de los diferentes métodos para el cálculo de este tipo de índices, las fuentes de datos requeridas, y las ventajas y desventajas de cada uno. Por último, se presenta una comparación entre los índices de precios de vivienda disponibles en Colombia y un breve análisis de su evolución más reciente.spa
dc.description.abstractThis paper provides an overview of the methodologies most used to construct house price indexes, focusing on those implemented in Colombia. The aim of this work is to facilitate, to any agent interested in studying house prices, a simple explanation and description of the different approaches used to calculate a house price index, the data sources required, and the advantages and disadvantages of each method. Finally, a comparison of the indexes calculated in Colombia is presented along with a brief analysis of their recent evolution.eng
dc.format.extent37 páginas : gráficas, tablasspa
dc.format.mimetypePDFspa
dc.identifier.handlehttps://hdl.handle.net/20.500.12134/2145spa
dc.identifier.urihttps://repositorio.banrep.gov.co/handle/20.500.12134/2145spa
dc.language.isospaspa
dc.publisherBanco de la Repúblicaspa
dc.relation.doihttps://doi.org/10.32468/tef.81spa
dc.relation.dotechttps://ideas.repec.org/p/col/000094/013317.htmlspa
dc.relation.ispartofDocumentos de Trabajospa
dc.relation.ispartofseriesTemas de Estabilidad Financieraspa
dc.relation.isversionofTemas de Estabilidad Financiera ; No. 81spa
dc.relation.numbertef 81eng
dc.relation.repechttps://ideas.repec.org/p/bdr/temest/81.htmlspa
dc.rights.HabeasDatos personales: El(los) autor(es) ha(n) incluido sus datos personales (nombres, correo electrónico, filiación académica, perfil académico, entre otros) en el Portal de Investigaciones o la obra remitida para publicación, y por consiguiente, manifiesta(n) que mediante el diligenciamiento y registro de sus datos personales autoriza(n) al Banco de la República el tratamiento (recolección, almacenamiento, uso, circulación o supresión) de todos los datos suministrados con la finalidad de adelantar la publicación de la obra en el Portal de Investigaciones, dar a conocer su perfil académico y medios de contacto para fines académicos y divulgativos, así como para la construcción de indicadores y estadísticas para el seguimiento y control de las actividades de divulgación del Portal de Investigaciones. Para tal fin, se informa que el tratamiento de los datos personales se realizará de acuerdo con las políticas o lineamientos generales disponibles en http://www.banrep.gov.co/proteccion-datos-personales, en la sección “Protección de Datos Personales - Habeas Data”.spa
dc.rights.ObjetoObjeto de publicación: La obra de mí (nuestra) autoría tiene por objeto ser publicada en el Portal de Investigaciones del Banco de la República e incluirla en el repositorio institucional de esa misma entidad. La obra podrá consistir en documento escrito, audiovisual, audio, gráfico, fotográfico, infográfico, podcasts, etc., y podrá estar en cualquier formato conocido o por conocerse.spa
dc.rights.accessRightsOpen Accesseng
dc.rights.ccAtribucion-NoComercial-CompartirIgual CC BY-NC-SA 4.0eng
dc.rights.disclaimerLas opiniones contenidas en el presente documento son responsabilidad exclusiva de los autores y no comprometen al Banco de la República ni a su Junta Directiva.spa
dc.rights.spaAcceso abiertospa
dc.rights.urihttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/eng
dc.source.bibliographicCitationBailey,M., Muth, R. & Nourse, H. (1963), ‘A regression method for real estate price construction’, Journal of the American Statistical Association (58), 933–942.spa
dc.source.bibliographicCitationBourassa, S., Hamelink, F., Hoesli, M. & MacGregor, B. (1999), ‘Defining housing submarkets’, Journal of Housing Economics 8(2), 160–183.spa
dc.source.bibliographicCitationBourassa, S., Hoesli, M. & Sun, J. (2006), ‘A simple alternative house price index method’, Journal of Housing Economics 15, 80–97.spa
dc.source.handleRepecRePEc:bdr:temest:81spa
dc.subjectÍndice de precios de viviendaspa
dc.subjectPrecio del suelospa
dc.subjectMétodo de estratificaciónspa
dc.subjectNúmeros índicesspa
dc.subjectVentas repetidasspa
dc.subjectPrecios hedónicosspa
dc.subjectTasaciónspa
dc.subject.jelC30 - Multiple/Simultaneous Equation Models; Multiple Variables: Generaleng
dc.subject.jelC43 - Index Numbers and Aggregationeng
dc.subject.jelE31 - Price Level; Inflation; Deflationeng
dc.subject.jelR32 - Other Spatial Production and Pricing Analysiseng
dc.subject.jelspaC30 - Modelos de ecuaciones múltiples/simultáneas; Variables múltiples: Generalidadesspa
dc.subject.jelspaC43 - Números índices y agregaciónspa
dc.subject.jelspaE31 - Nivel de precios; Inflación; Deflaciónspa
dc.subject.jelspaR32 - Otros análisis sobre producción espacial y formación de preciosspa
dc.subject.keywordHousing price indexeng
dc.subject.keywordLand priceseng
dc.subject.keywordStratificationeng
dc.subject.keywordIndex numberseng
dc.subject.keywordRepeat saleseng
dc.subject.keywordHedonic regressioneng
dc.subject.keywordAppraisal-based methodseng
dc.titleRevisión metodológica de índices de precios de la viviendaspa
dc.typeWorking Papereng
dc.type.hasversionPublished Versioneng
dc.type.spaDocumentos de trabajospa

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TEF_81.pdf
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https://pruebas.repositorio.banrep.gov.co/bitstream/handle/20.500.12134/2145/TEF_81.pdf
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Temas de estabilidad financiera No. 81
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